Центральный Банк России поднял ключевую ставку до 20% годовых. После такой новости многие задались вопросом, что теперь будет с ипотекой и сколько придется платить банку?
Если у Вас уже есть ипотека еще с «лучших времен», и Вы переживаете не поднимет ли банк ставки по Вашей ипотеке сейчас, когда они выросли, то опасаться не стоит!
Законы «О банках и банковской деятельности», «О потребительском кредите» запрещают банкам повышать процентные ставки по уже выданным кредитам. Процентная ставка по ипотеке фиксируется в момент подписания договора, и все последующие колебания Вас уже не касаются — такое требование распространяется на все банки России.
Но есть нюанс. Речь идет об ипотечных кредитах с фиксированной процентной ставкой. Тем, кто оформил ипотеку с плавающей процентной ставкой есть повод волноваться. К счастью, в нашей стране доля таких кредитов ничтожно мала среди физических лиц.
Есть и исключения из этих правил. Банк может поднять процентные ставки по согласованию с Вами, т. е. если Вы сами разрешите))) Кстати, давать такое разрешение Вы совсем не обязаны. Или если Вы постоянно нарушаете график платежей, то в судебном порядке банк может поднять процентную ставку, чтобы обезопасить себя. В остальных случаях переживать нет причин.